徐州煤建西村二手房房价走势及学区房优势（附最新房源信息）【徐州煤建西村二手房市场深度调查报告】一、徐州煤建西村二手房市场概况徐州煤建西村作为徐州老城区的典型成熟社区，自2005年交付以来始终保持着稳定的房产交易量。截至6月，社区内二手房挂牌均价为8200-9500元/㎡，较同期上涨12.3%，其中学区房房源溢价率达18%-25%。该社区现房龄集中在15-25年区间，新增交易中90㎡以下小户型占比达67%，显示出改善型需求向刚需转型的市场特征。二、核心区位价值分析1.教育配套优势-对口学校：徐...
